新年特辑 | 2019年全国民宿行业发展预测

新年特辑

2019年全国民宿行业发展预测

张晓军

中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长

编者按:

本文预测方向涉及到民宿及关联行业的产官学多方面,笔者结合自身研究成果和多年民宿运营经验,从多角度、分领域切入分析,对2019年中国民宿行业的发展前景展开预测,希望能为广大行业同仁提供思维上的启发和开发、经营方针的建议。

◆ 乡村民宿政府主导时代开启

2018年11月30日,文化和旅游部在浙江安吉召开了“全国发展乡村民宿推进全域旅游现场会”,雒树刚部长指出“乡村民宿,方兴未艾,大有可为”。安吉会议的召开,标志着乡村民宿产业进入了政府主导、市场主体的全新时代。首先突出表现在省域促进民宿发展的系统化思维和举措涌现,如河南省文旅厅组建伊始,就与中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会签署了战略合作协议,从全省民宿产业规划编制,第一届国际民宿投资大会筹备,民宿标准化建设,民宿人才培养,民宿招商引资等关键领域高位谋划、强力布局。

◆ 乡村民宿标准化建设再启航

2017年10月1日《旅游民宿基本要求与评价》的颁发宣贯标志着民宿“非标化”自由生长阶段的结束,2018年是民宿标准化规范化发展的过渡年。随着标准的宣贯,标准化和个性化一体化发展已成民宿行业共识。2019年,民宿标准体系化建设将全面展开,民宿标准化规划的编制,国家标准、社团标准、地方标准等各种、各类标准的制订与宣贯,将成为旅游标准化的热门领域。

◆ 城市民宿合法性值得期待

2018年突飞猛进的城市因为社区关系的恶化、治安案件的多发而遇到发展天花板。随着西安等地第一批民宿工商执照的颁发,和有关部门网约房管理制度的谋划,长期困扰城市民宿的合法性值得期待。

随着民宿市场的火热,国家对于民宿行业的发展越来越重视,相关的标准也在制定当中。民宿的连锁化对于民宿安全、卫生方面的基本要求起到了一定的规范作用,不过在民宿发展的同时,也应该尽可能地保留个性化,但是如何保留个性化元素,让其与安全、卫生不冲突也需要研究。

◆ 民宿区域公共品牌涌现

政府主导的区域民宿产业发展,具有鲜明的市场经济特征。以浙江丽水“丽水山居”、北京延庆“世园人家”为代表的通过区域民宿公共品牌建设促进民宿产业发展的创新举措,因其强烈的知识产权保护思维和政府公关服务特征,必将引领2019年更多政府主导的区域民宿公共品牌涌现。

◆ 民宿学术研究将成为

全新和热门研究领域

随着民宿实践从企业到政府,从地方到国家的推进,既催生又渴求民宿的学术研究。2019年将出现民宿学术研究高潮,将有更多的学者、学生和机构以民宿企业,民宿产业,民俗事业为研究对象,将有更多的民宿研究论文、专著发表出版。同时,民宿类出版物如图书、杂志也将成为出版届的热门选题!

◆ 民宿异地化、品牌化、连锁化、

国际化、集聚化发展

经过五年的探索,相当一批民宿头部品牌成长起来,具备了外延式扩张发展的实力和愿景。在互联网金融和各种社会资本的助力下,一店变多店,一地变多地,一个品牌衍生多个品牌,一个创始人孵化多个运管队伍,2019年将是民宿企业跑马圈地抢占优质民宿资源的一年。

民宿拉动农家乐转型升级的同时,自身精品酒店化作为一种小而美的创新文化旅游业态,民宿对于数量庞大的农家乐的启发教育意义是逐渐释放的,越来越多的农家乐由模仿到借鉴到创新,蜕变为“农宿”。也有越来越多的成功民宿,不再满足于小体量、小规模和小收益,在资本的助力下走向了精品酒店。民宿股权交易具备一定市场规模,专业交易服务机构出现,行业大规模并购将成为常态。卖卖卖将成为2019年热门话题。而近年的以众筹为表现形式的投投投到了权益集中兑付期,也许会有一批众筹产品和企业遇到困难!

◆ 更多台湾民宿业者到大陆发展

长期以来,两岸民宿的交流合作停留在务虚层面,也就是经验交流。随着岛内经营环境的持续低迷,到大陆发展成为广大岛内民宿业者的共识和追求。宝岛的民宿品牌、服务团队与大陆民宿资源和产品对接合作,既可以实现宝岛民宿产业通过转移获得新生,又可以有效提升大陆民宿服务水准,从此开启两岸民宿合作2.0版本。

◆ 智慧民宿开始出现

2018年末,智慧旅游最大的亮点是智慧酒店横空出世。具有移动互联网基因的民宿,对于高科技的引进使用与融合从来都是极其敏感的。2019年,智慧酒店的民宿化将为行业的科技进步和体验升级展现全新的空间。

◆ 民宿社团如雨后春笋出现

并将发挥更加重要作用

行业协会建设水平是行业发展的晴雨表。自2016年中国旅游协会成立民宿客栈与精品酒店分会以来,各地民宿社团不断成立。2018年,众多省级旅游协会如四川、广东、福建、湖南纷纷成立民宿分会。2019年,更多的旅游行业协会内的民宿分会和直接到社团管理部门的登记注册的民宿社团将成立,实现民宿社团全域覆盖。服务会员、服务行业、服务区域、服务社会的创新服务格局将有利助推民宿发展!

来源:TourismInsight大旅游(dalvyouzazhi)

《大旅游》杂志发行于2010年,本刊定位于“经济眼光看旅游,全球高度谋发展”,从财经角度对旅游产业态势和发展加以观察与分析,旨在为企业效益提升与地区旅游经济发展提供策略之道。本刊致力于成为“中国旅游经济商业方案提供平台”,是中国内地第一家专注于旅游行业的财经期刊。本刊发放到旅游企业(旅行社、景区、酒店、航空、车船单位等)、事业单位(文化和旅游部、各级各地文化和旅游厅(局))及各国旅游委(局)驻中国办事机构。

该文章转载自:猫咪视频下载官方网站

三星绝地反击!陶瓷机身+1TB储存+12GB内存,新机皇2月21日发布

三星手机目前虽然在全球依然保持着第一市场占有率的地位,但是在多个市场已经面临国产机严重地挑战。在中国市场,三星已经被众多国产手机品牌压得喘不过气,市场份额不足1%。在印度这个巨大的潜力市场,也面临国产手机的围剿,比如小米凭借红米的极高性价比已经把三星赶下了第一名。

三星拥有深厚的技术积累,不想坐以待毙,决定绝地反击。根据报道,三星新一代旗舰Galaxy S10系列将于北京时间2月21日凌晨正式发布。三星此次发布的Galaxy S10系列将有多个型号,包含Galaxy S10+、Galaxy S10和Galaxy S10E等。另外,Galaxy S10+还有一款限量版本。

限量版Galaxy S10+,将是一款十足的新一代机皇产品。外媒XDA消息称,该版本将拥有陶瓷机身,配备1TB存储+12GB内存,售价1500美元(约10100元人民币)。如果消息属实,限量版Galaxy S10+将是全球第一款1TB+12GB内存的旗舰手机。

限量版拥有1TB存储,这个事情还是比较靠谱的。因为三星已经表示将为移动设备量产1TB UFS闪存。三星将这种目前领先的技术使用在自家限量版机型上,不仅可以让该机配得上万元机称号,同时也可以让对手顶礼膜拜。

陶瓷机身,大家在小米MIX上已经有所领略。在目前普遍手机外壳材质是塑料、玻璃以及金属的背景下,陶瓷机身无疑可以瞬间提升手机的档次。陶瓷机身核心优势就在于硬度高,耐划,但是精密陶瓷加工工艺难度很高、成本大。对手机厂商来说,采用陶瓷机身是一件十分冒险的行为。但这次,三星似乎要破釜沉舟。

关于三星Galaxy S10其他版本的价格,也被XDA提前曝光。Galaxy S10+、Galaxy S10、Galaxy S10E的售价,将分别是1000美元(约6700元人民币)、900美元(约6100元人民币)、710美元(约5100元人民币)。

5G版本的Galaxy S10也被传了很久,但是在时间上三星应该不会与上述机型同一个时间发布,将会推迟延后发布。其实我很想知道,大家对于三星新一代机皇Galaxy S10系列有什么看法?

编辑:解读哥

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该文章转载自:先锋影音资源

中国醴陵釉下五彩陶瓷

中国醴陵釉下五彩陶瓷

醴陵釉下五彩手绘‘大唐美人花鸟瓶’

要说陶瓷是小时候偶然的一次机会,让我认识了青花瓷,从此以后便对陶瓷艺术结下了不解之缘。就在二十年前对陶瓷艺术又有了新的认识,因为我看到了醴陵的釉下五彩陶瓷。

醴陵釉下五彩手绘初春花鸟梅瓶

中国陶瓷一脉相承,不管是秦砖汉瓦,还是唐三彩,宋代的五大名窑,元代的青花,明代的斗彩,青代的粉彩珐琅彩,都是中国陶瓷艺术发展过程中的颗颗璀璨明珠。醴陵釉下五彩也会变成历史长河中的一份子,现在正蓬勃发展,艺术造诣已超前古,可以用几句话来形容它的魅力。

釉下五彩手绘孔雀牡丹赏瓶

如果说中国陶瓷艺术是一颗璀璨的夜明珠,那么醴陵釉下五彩就是这颗夜明珠上的发光点。如果说中国陶瓷艺术是一首动听的音乐,那么醴陵釉下五彩就是最扣人心弦的那串音符。如果说中国陶瓷艺术是未来,那么醴陵釉下五彩就是未来的希望。如果说中国陶瓷艺术是一位老人,那么醴陵釉下五彩就是一位漂亮的姑娘。

——碧岩奇珠

醴陵釉下五彩手绘山水茶杯

陶瓷文化为主题的国家级旅游景区,景德镇古窑民俗博览区

景德镇是著名的瓷都,很多的瓷器发源地也是在这里。景德镇古窑民俗博览区,里面就分为了历史古窑和陶瓷民俗两个展示区,里面的内容非常丰富。宋代一直到清代的古窑,你都可以在这里见到,也是一次跨时代的集合。也不是完全都观看古窑和瓷器的园区内还有精心准备的特色表演。

这里是一个国家级的5A风景区,也展现出了许许多多的特色,园区内就是景德镇陶瓷文化的缩影,里面展现出了古建筑、古作仿、古工艺、古窑房、古园林,将曾经的景德镇真真实实的展现在我们的眼前。现在也有很多的人喜欢收集瓷器,爱好仔细,肯定不能错过景德镇。虽然是一个小镇,但是却富含了很多有用的东西。

清代的镇窑、明清的御窑、明代的葫芦窑、元代的馒头窑和宋代的龙窑,在园区内都可以见到。园区内还有一些小作坊,可以花钱DIY 手工的去制作一个属于自己的瓷器,很有纪念的意义。制作的过程也非常的开心,感受一下瓷器制作的整个过程,也算是学习了一种知识。还有丰富的瓷器等待你去观看呢。

景区内还有女子瓷乐队演奏,非常的值得一看,乐队表演使用的乐器全部都是景德镇的瓷器所制造的,很神奇,也非常的佩服他们。高超的手艺在哪里都会引人注目的,并且演奏出来的音乐也是非常好听的。在观赏的同时还会有音乐的伴奏,非常的惬意和自在了。走走停停的拍摄也是这里的一道风景线,大家在观赏的同时也都会发出惊叹的声音。

在这里游玩也算是一种情怀,景区内有很多都展现出了它的精华所在。有很多老手艺人展现了制作的全过程,从最初的拉胚一直到最后的上色都可以在这里观赏到。在景德镇门口的左手边,有一个卖明信片的邮局可以给免费的印章图案,挺有纪念意义的。去江西玩就一定要打卡景德镇,可以学习到很多的知识。

景德镇也是非常有名气的小镇从古至今都是这样。如果选择在网上订票的话,需要提前一个小时订票。在瓷器这方面一直是我们国人的骄傲,也要将这种文化一直传播下去。你对于景德镇有没有兴趣呢?关于陶瓷这种美丽的东西,应该任何人都会喜欢吧。但是现在市面上有太多造假的了,大家一定要在买的时候擦亮眼睛。所以先来景德镇看一看这些真实的东西吧。

我家那闺女郭跃参加2期后也退出,郭爸爸为教女儿说谎而道歉

《我家那闺女》这档节目的嘉宾流动性还是挺大的,何雯娜参加4期节目后退出,大家迎来了郭跃。但是从节目预告可以知道,郭跃只参加2期节目后也退出了,取代她的人是焦俊艳。甚至节目中郭爸爸还为教女儿说谎而道歉了。

郭跃是上周开始加盟到节目中的,本周的节目中郭跃也有参与。她的表现引起了大家的关注。

节目中郭跃表示自己现在有交往的对象,甚至还说出了对方的一些条件。这让大家很是惊讶,因为一般参加《我家那闺女》这个节目的嘉宾都是单身。

之后郭爸爸随即对这件事进行了解释,原来郭跃根本就没有男朋友,这个有男朋友一说是个谎言。郭爸爸很保守,他担心女儿被节目组介绍相亲对象,这会让身边人对她指指点点。所以这才教女儿说谎。

之后郭跃觉得说谎不好,所以主动对爸爸说希望能够澄清一下。这才有了后来郭爸爸主动在节目中澄清这件事。

其实郭爸爸的想法也可以理解,他不过是希望保护好女儿,不让女儿承受别人的语言暴力。

不过从《我家那闺女》下期预告视频来看已经没有郭跃的身影了,袁姗姗、吴昕以及傅园慧都还在,但是郭跃不见了,取而代之的是焦俊艳。也就是说郭跃也只参加了两期节目而已。

大家对此也是一头雾水,估计郭跃也是在参加了两期节目之后才发现自己不适合这个节目的吧?

甲醛治理的方法与步骤

空气、水和食物,是人类生存的必备要素。但空气中的甲醛作为室内装修的头号污染物,正在严重透支着中国父母的焦虑感。而我作为一个从IT行业跨界进入室内空气治理行业的理工男来说,想告诉大家,其实只要正确的对待和处理,室内空气污染是可以防御和控制的。

目前市面上针对甲醛污染的产品和方法非常多,各个都把自己说的高效、安全、持久(不知道对比杰士邦的效果怎么样?)。然而甲醛处理的难点并不是“有效”,在实验仓环境里甲醛有一百种死法,这也是很多产品有效率90%以上的原因。真正的难点是每个家庭的户型、通风环境、日照长短、装修情况都千差万别,如何能在实际的家庭环境中长期、安全的将空气中游离状态的甲醛含量控制在国家允许的范围内。

现在大家应该都知道了“零甲醛”这种状态是完全不存在的!自2019年1月1日起实施的《住宅建筑室内装修污染控制技术标准》JGJ/T 436-2018,对室内空气污染物控制标准大幅提高,关键在于您和您的家人希望生活在哪个等级的空气环境中:

接下来我们就来说一说在实际的家庭生活环境中如何预防和控制甲醛污染的超标问题:

一、装修过程中要严格做好所用材料和家具的环保品质控制,尽量使用环保材料,卧室尽量简装。

室内甲醛主要来源于墙漆涂料、腻子黏合剂、壁纸粘胶、家具、人造板材以及各种合成纺织品的固形剂中。所以在选用装修材料及家具时一定要特别注意材料的环保问题。条件允许的前提下尽量使用天然材料和环保材料。条件有限的,尽量简装。特别是卧室内绝对不要大量使用密度板为原料的地板和家具。窗帘、飘窗垫、地毯等合成纺织品用水清洗或浸泡后再使用。

二、在入住前进行CMA认证空气质量检测,确定环境中甲醛、苯类、氨、氡和TVOC的释放率,确保环境安全后,再决定是否入住。

“至少通风半年再入住”,这是老人留下的治理方法。其实这个方法还是很有科学依据的,因为在众多的污染释放源中,腻子、墙漆、壁纸、油漆、窗帘和床垫等属于短期释放源,其中的甲醛和苯类在20℃的室温下半年内会大量散发。但家具和地板等人造板材属于长期释放源,释放周期最低也在三年以上。活性炭、光触媒、生物酶、高温熏蒸都只能处理一部分游离态和吸附态的甲醛,时间稍长一些就会失效,甚至产生二次污染,关于五花八门的治理方法大家可以自行百度,就不再啰嗦了。

所以为了弄清楚家居环境里的空气质量情况,非常有必要在入住之前进行一次具备CMA认证资格的空气质量检测,以确定呼吸环境中甲醛、苯类、氨、氡和TVOC的释放率,并决定是否达到安全的入住标准。检测的时间点最好在所有家具配置完毕,并加强通风(可以在房间内使用大功率的抽风机或者电风扇强制通风)一个月以后。

CMA认证检测结果如能全部达标是最理想的结果,如检测结果部分超标需进行相应的处理。以最为常见的甲醛超标为例:如检测结果在0.2mg/m3以内(国家标准是≤0.08mg/m3),可以通过相应的治理技术手段处理;如远远高于0.2mg/m3,任何植物、药剂、装置和设备都没有太大的改善作用,建议请专业人员定位污染源后,直接清除污染源是最经济环保的处理方式。

三、入住后至少一年内做好控制措施,避免各项污染物的浓度积累超标。

如果您已经完成了以上两项工作,那么您距离健康的呼吸环境只有一步之遥了。因为造成室内空气污染的主要原因除了材料污染,但还有另一个重要原因就是甲醛污染的叠加效应。在装修过程中我们会用到大量的人造板材,一块板材甲醛不超标,但是当使用了十块、一百块之后,家庭空气中的甲醛含量就很难保证了。今后随着大家环保意识的提高,甲醛的叠加效应污染将会逐渐成为室内装修甲醛超标的主要原因,所以在家庭呼吸环境中避免甲醛的积累超标才是治理重点。

根据专业研究结果表明甲醛、苯类在装修过程中释放量呈抛物线状,半年内为快速释放期,一年后进入稳定释放期。所以在装修完成的至少一年内,都有必要做好甲醛污染的控制措施。具体的做法包括:

◆ 在抽屉、柜子等小型密闭空间内,放置友好品牌净化盒或者高碘值的活性炭包(两个月左右更换),以减少游离态甲醛的释放;

◆ 白天保证各个房间的空气对流通风,空气置换可以减少室内污染物的含量,但要注意控制Pm2.5污染物的吸入量;

◆ 夜晚在卧室内开启专业的除甲醛空气净化设备或者大风量的新风系统,以减少单位时间内的污染物累积量。

以上就是我对目前家庭环境中,如何预防和控制甲醛污染的一些看法,希望能给到大家一些帮助。未来随着新材料、新工艺的产生,我们生活的环境必将更加的健康和幸福。顺祝大家在新的一年健康快乐,阖家幸福。

武汉除甲醛的方法有哪些

近年来,提到甲醛,大家也都知道甲醛是有着很大的危害的。因此,许多朋友也都是想到了要进行除甲醛,但是由于许多朋友对于甲醛是什么,应该如何才能更好的进行清除,却并不是特别的了解。因此,许多朋友也都是找到专业的武汉除甲醛公司,来进行更好的甲醛治理。那么今天小编就来给大家简单的介绍一下,武汉除甲醛的方法有哪些。

首先,想要更好的进行除甲醛,那么是可以使用活性炭吸附法的。对于许多朋友来说,什么是活性炭,可能并不是特别的清楚,其实,活性炭具有很好的吸毒能力,现在许多防毒面具里面也都是选用了活性炭。而且活性炭的成本价格也是非常的低的,那么这也使得许多企业都喜欢选择活性炭来除甲醛。特别是其有一个非常明显的好坏,那么就是活性炭采用的是物理吸附,吸附的是非常的彻底的,而且还不会造成二次的污染,因此,也是受到了许多朋友的喜爱。

其次,武汉除甲醛,还有另外一种非常的简单有效的方法,那么就是采用通风法来去除甲醛,这对于更好的降低空气中的有害物质,减少甲醛对人体的危害,也是有着很重要的作用的。特别是在冬天的时候,许多家庭也都是会将门窗紧闭的,这样一来,也就使得空气不能很好的流通,从而使得室内的甲醛含量增加,那么为了可以更好的降低甲醛浓度,那么每天也是要注意通风透气的。

此外,除了以上几种非常的简单实用的除甲醛的方法以外,那么武汉除甲醛还有另外一个非常重要的方法,那么就是可以选择绿植栽种法的。那么在进行绿植除甲醛的时侯,也是可以根据房间的大小以及功能区的划分,来进行不同的绿植的摆放的。比如说,在一间10平方米左右的空间里,那么最少也是要摆放两盒绿植的。

总的来说,武汉除甲醛方法除了以上几点,还有很多的方法的,比如说,可以用采用化学法来进行甲醛的去除等。那么这就需要每个人根据自己的实际情况,来进行更好的选择的了。而不能存侥幸心理,认为自己闻不到气味,那么甲醛就是不存在的。只有通过专业的甲醛治理,那么才会使得甲醛的含量降低,从而减少对人体的伤害。

新房除了开窗去甲醛,还应该注意“3个问题”,不然后悔就晚了

房子装修好之后,大家通常都会开窗晾一段时间之后才会入住,毕竟里面的气味、甲醛等气体闻久了,后果我们大家都承担不起。一般来说,大家用的是合格产品,按照成年人的身体状况的话,通风3个月如果没出现过于刺激的气味是可以入住的,但若是有孕妇、小孩和老人的话,最好是保持在半年左右,不过通风也是有讲究的,并不是说开窗就等于除甲醛,所以接下来小编想和大家说的是,新房除了开窗去甲醛,还应该注意“3个问题”,不然后悔就晚了!

1、 甲醛跟气温有关

甲醛有这样一个特性,那就是遇到温度高的情况,它的挥发速度会更快,遇冷则反之,所以并不是说一直通风就能让甲醛散的快。若大家想尽快的尽快去除甲醛的话,建议大家夜间最好是不要开窗,在室内打开一两台加热设备,当然是在安全情况下,让室内温度变高,加开甲醛挥发速度,等通风是就能更快的让室内甲醛释放出去了。

2、 通风最好是在上午十一点到下午三点

这主要还是和甲醛的特性有关,大家也知道一天当中上午十一点到下午三点的温度是最高的,选择在这个时间段通风除甲醛当然也就是最佳时间段,能让甲醛更快的挥发出去。

3、 保证空气对流

最后一点也至关重要,若是房间的空气对流都不好,那么甲醛能自己跑出去吗?结果是显然意见的不能,将两边的窗户打开之外,还建议大家能打开的抽屉、橱柜等都打开,增加接触面积,甲醛也就更易对流出去了。

综上所述,若大家开窗通风没有注意以上3个问有题的话,通风的效果想必也不会有多么好,该有甲醛的还是有甲醛,我们入住这样环境的话,等到身体出现问题也就晚了。对此,大家还有什么不同意见和看法吗?欢迎大家在下方评论区留言和讨论。